Deze belastingvermindering kan alleen benut worden als de belastingplichtige zich voor 1 januari 2012 contractueel verbonden heeft tot het verwerven of bouwen van een lage energie-, passief- of nulenergiewoning. Wie dus pas na 1 januari 2012 een contract afsloot voor de bouw of aankoop van een dergelijke woning komt dus niet in aanmerking voor deze belastingvermindering.