Je kan je woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als je aan volgende voorwaarden voldoet:
Als bevestiging dat alle voorwaarden zijn voldaan om dit verlaagd btw-tarief toe te passen op de factuur, moet de opdrachtgever een door hem ondertekend attest aan de aannemer bezorgen. Vanaf 1 juli 2022 is deze attesteringsverplichting niet langer van toepassing.
Opgelet! De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren. Doe-het-zelvers krijgen dus geen verlaagd btw-tarief op de aankoop van hun materiaal.
BTW-TARIEF VAN 6% BIJ AFBRAAK EN WEDEROPBOUW
Sommige woningen zijn er zo slecht aan toe dat afbreken en vervangen door nieuwbouw een betere optie is dan renoveren. Afbraak en wederopbouw van een woning wordt niet beschouwd als renovatie. Voor die sloop en nieuwbouw geldt in principe het btw-tarief van 21%, maar onder bepaalde voorwaarden moet je slechts 6% btw betalen voor de sloop en heropbouw van een woning:
SLOOP EN HEROPBOUWPREMIE VLAAMSE OVERHEID
Deze premie geldt voor gebouwen in het Vlaamse Gewest waar het verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en wederopbouw niet van toepassing is.