Btw-tarief van 6% (Federale overheid)

Je kan je woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als je aan volgende voorwaarden voldoet:

• de woning is minstens 10 jaar oud;

• de woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om je beroep uit te oefenen (kantoorgebouwen en winkels komen niet in aanmerking);

• de werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden uitgevoerd door een aannemer en rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd. Je moet de aannemer bovendien een attest laten afleveren waarin wordt verklaard dat de woning ouder is dan 10 jaar en voor private doeleinden zal gebruikt worden.

• Je mag je woning omvormen, renoveren, verbeteren, herstellen en onderhouden, maar een oude woning volledig afbreken en herbouwen of alleen enkele muren behouden kan niet.

Opgelet! De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren. Doe-het-zelvers krijgen dus geen verlaagd btw-tarief op de aankoop van hun materiaal.