Huur- en isolatiepremie voor sociale verhuurders (Vlaamse overheid en Fluvius)

De huur- en isolatiepremie gaat uit van de Vlaamse overheid en netbeheerder Fluvius en wil kwetsbare huurders een duwtje in de rug geven. Als verhuurder hoef je eigenlijk weinig te doen want de projectpromotor begeleidt het hele project. Je komt als verhuurders in aanmerking voor deze premie bij:

• het plaatsen van hoogrendementsbeglazing;
• het plaatsen van dak- of zoldervloerisolatie;
• het na-isoleren van spouwmuren.

Als verhuurder is het belangrijk dat je je huurwoning(en) laat isoleren. In de eerste plaats om bij te dragen aan het behalen van de energie- en klimaatdoelstellingen. En daarnaast ook om er voor te zorgen dat je woning conform is. Verhuur je een woning waarin dakisolatie of dubbel glas ontbreekt, dan kan je bij een woningonderzoek strafpunten krijgen. Woningen met meer dan 15 strafpunten kunnen ongeschikt verklaard worden. Dan moet je als verhuurder op korte termijn een aantal werken uitvoeren want als je dat niet doet kan het leiden tot sancties zoals een jaarlijkse heffing of strafrechtelijke handhaving.

Met de huur- en isolatiepremie kan je als verhuurder een groot deel van de kosten van isolatiewerken uitsparen. Bovendien wordt je gedurende het volledige traject begeleidt door een projectpromotor:

• hij zoekt aannemers en legt je offertes voor;
• hij staat in voor de opvolging van de isolatiewerken;
• hij neemt de administratieve kant voor zijn rekening;
• de projectpromotor schiet het premiebedrag voor en als eindklant betaal je enkel nog de restfactuur na de werken.

Als verhuurder kom je in aanmerking voor de premie als:

• je een woning verhuurt waarvan de huurprijs minder is dan €524,19;
• je een woning verhuurt waarvan de huurprijs minder dan €574,19 bedraagt, indien gelegen in één van de volgende steden (Aalst, Antwerpen, Brugge, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout);
• je een woning verhuurt aan een gezin dat behoort tot de kwetsbare doelgroep.