Overkoepelende renovatiepremie (Vlaamse overheid)

Heb je plannen om je woning te renoveren? Dan kan je misschien rekenen op de steun van de Vlaamse renovatiepremie. Op 1 februari 2019 is de nieuwe overkoepelende renovatiepremie van start gegaan. Deze vernieuwde renovatiepremie vervangt de uitdovende renovatiepremie en omvat ook de vroegere verbeteringspremie. De aanpassingspremie voor werken in een woning voor de 65-plusser blijft wel afzonderlijk bestaan.

VOOR WIE IS DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE?

De renovatiepremie is uitsluitend bedoeld voor particulieren. Vennootschappen, vzw’s en andere rechtspersonen kunnen dus geen aanvraag indienen. Bovendien gaat het om particulieren die in de eigen woning-hoofdverblijfplaats werken hebben uitgevoerd, ofwel om particulieren die een woning hebben gerenoveerd om ze te verhuren aan een SVK.

 

De gerenoveerde woning moet bovendien gelegen zijn in het Vlaams Gewest en moet op de aanvraagdatum minstens 30 jaar oud zijn.

 

De renovatiewerken, waarvoor een renovatiepremie wordt aangevraagd, moeten voltooid zijn op het tijdstip van de aanvraag. De bijhorende kosten worden bewezen aan de hand van kopieën van geldige facturen met bijhorende verduidelijkingen, zoals offertes, bestelbonnen etc. De facturen mogen op het moment van de aanvraag maximaal twee jaar oud zijn.

 

Bovendien moeten eigenaars die een premie aanvragen voor de eigen woning-hoofdverblijfplaats ook gedomicilieerd zijn in de premiewoning bij de aanvraag.

 

Ook andere elementen zoals uw inkomen, de premiewoning, het ter beschikking hebben van andere eigendommen, de facturen en het aantal aanvragen, zijn van belang. Een volledig overzicht van de voorwaarden om in aanmerking te komen voor de overkoepelende renovatiepremie kan je vinden op de volgende website van Wonen-Vlaanderen.

WELKE WERKEN KOMEN IN AANMERKING VOOR DE VLAAMSE RENOVATIEPREMIE?

Er zijn vier categorieën van werken die in aanmerking komen voor de Vlaamse renovatiepremie:

 

  • Categorie 1: de structurele elementen van de woning zoals de fundering van muren, behandeling van muren tegen optrekkend vocht, het aanbrengen van zoldervloerisolatie etc.

 

  • Categorie 2: het dak.

 

  • Categorie 3: het buitenschrijnwerk zoals de afbraak van de bestaande elementen en de plaatsing van ramen en buitendeuren die aan bepaalde voorwaarden voldoen, het plaatsen van rolluiken op voorwaarde dat daarbij ook nieuwe ramen of buitendeuren geplaatst worden etc.

 

  • Categorie 4: de technische installaties, waaronder onder andere de centrale verwarming, elektrische installaties en sanitair wordt verstaan.

HOEVEEL BEDRAAGT DE PREMIE?

De renovatiepremie wordt berekend per categorie van werken en bedraagt 20% of 30% van de aanvaarde kostprijs van de werken (exclusief btw). De 20% of 30% hangt af van het inkomen.

 

Per categorie bedraagt de premie maximaal 2500 euro indien uw inkomen binnen de 20% valt en maximaal 3 333 euro indien uw inkomen binnen de 30% valt. Valt uw inkomen binnen de 30% categorie dan bedraagt de minimum premie 1250 euro bij een investering vanaf 2500 euro.

 

De maximumpremie voor de vier categorieën samen bedraagt 10 000 euro.

 

De aanvrager-verhuurder valt automatisch binnen de 30% categorie.

HOE VRAAG IK DE PREMIE AAN?

Je kan de premie aanvragen na de voltooiing en facturering van de werken uit een bepaalde categorie.

 

Op dit moment is er nog geen digitaal aanvraagplatform en kunnen enkel aanvragen op papier in behandeling genomen worden. Bovendien kan je maximaal twee aanvragen indienen.

 

Het aanvraagformulier kan je vinden op deze website van Wonen-Vlaanderen. Daar vind je bovendien ook een aantal tips die je kan gebruiken bij het vervolledigen van uw aanvraag.

 

Let op! Vanaf 1 februari 2019 vervangt de vernieuwde renovatiepremie de vorige renovatiepremie. Verbouwers die de voorbije 2 jaar al met succes een renovatiepremie aanvroegen (onder de regeling uit 2015) moeten een twee aanvraag ook indienen onder dit uitdovende premiestelsel.

 

Let op, voor wie recht heeft op een premie van 20 %  van de aanvaarde kostprijs van de werken, gelden onderstaande voorwaarden:

  • Iedereen kan per woning maar 2 aanvragen indienen in een periode van 10 jaar.
  • Per categorie van werken kan slechts 1 keer in een periode van 10 jaar een premie worden aangevraagd.
  • Een 2de aanvraag dient ingediend te worden minstens 1 jaar en maximum 2 jaar na de 1ste
Meer informatie
  • Meer informatie over de nieuwe overkoepelende renovatiepremie kan je vinden op de website van Wonen-Vlaanderen.
  • Deze toelichtingsbrochure geeft een overzicht van alles wat je moet weten wanneer je de vernieuwde renovatiepremie wil aanvragen.