Het sociaal verhuurkantoor Laarne-Wetteren-Wichelen (kortweg SVKLWW) huurt woningen, appartementen of studio’s op de private huurmarkt om ze daarna tegen een redelijke huurprijs te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden. Wie huurt bij een SVK heeft (in de meeste gevallen) recht op een maandelijkse huursubsidie vanuit de Vlaamse overheid waardoor de huurlast op je inkomen veel minder zwaar valt.
In tegenstelling tot een sociale huisvestingsmaatschappij (bv. Eigen Dak) heeft/bouwt het SVK geen eigen woningen. Het SVKLWW is het enige SVK binnen de Woonplusgemeenten en huurt momenteel een 156 woongelegenheden.
Wie zich wil laten inschrijven als kandidaat-huurder moet voldoen aan een aantal voorwaarden.
Vanaf 1 januari 2020 gelden deze voorwaarden enkel voor de toekomstige referentiehuurder en de persoon die hiermee gehuwd is, er wettelijk mee samenwoont of er de feitelijke partner van is én mee in de sociale woning komt wonen.
Let op! Sinds 1 januari 2020 zijn er een aantal wijzigingen in de voorwaarden. Wil je een volledig overzicht? Ga dan naar de website van SVK Laarne, Wetteren en Wichelen.
Inschrijven kan tijdens de permanentie op dinsdagvoormiddag of donderdagnamiddag (Margote 93 – 9260 Wichelen) of
Wens je in te schrijven bij Eigen Dak én bij het SVK? Geef dit dan door op het inschrijvingsformulier, dan stuurt het SVK de inschrijving door.
De wachtlijst van een SVK is gebaseerd op een puntensysteem. Dit puntensysteem en het toewijzen van woningen is strikt gereglementeerd en voor elk SVK hetzelfde.
Je plaats op de wachtlijst wordt bepaald door een aantal factoren: woonnood, binding met het werkingsgebied, het aantal kinderen ten laste en je inkomen. Deze rangschikking en het aantal beschikbare woningen bepalen de termijn dat je op de wachtlijst staat. Hoe meer punten, hoe sneller je een woning toegewezen kan krijgen.
Je kan zelf een woning aanbrengen waardoor je de wachtlijst ‘over slaat’, heb je dus een woongelegenheid gevonden en wenst de eigenaar aan jou te verhuren via het SVK? Vraag hem/haar dan zeker contact op te nemen. Verhuren met het SVK als tussenpersoon zorgt er voor dat je minder huur zal moeten betalen. Voorwaarde is uiteraard wel dat het SVK overeenkomt met de eigenaar rond de huurprijs en de inhuurvoorwaarden.
Bij het toewijzen van een woning, studio of appartement wordt gekeken wie in aanmerking komt op basis van het aantal slaapkamers, de woonwensen en de gezinssamenstelling van de kandidaat-huurder. Er wordt een strikte procedure gevolgd die je kan nalezen op de website.