Tot voor kort waren de regels voor woninghuurcontracten een federale bevoegdheid. Voor huurovereenkomsten afgesloten voor 1 januari 2019 blijft dan ook de federale huurwet gelden.
Sinds de zesde staatshervorming is de Vlaamse overheid bevoegd voor de regelgeving omtrent woninghuur. Voor huurcontracten afgesloten vanaf 1 januari 2019 geldt dan ook het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet.
Er zijn wel degelijk verschillen tussen de federale huurwet en het Vlaams Woninghuurdecreet. De belangrijkste wijzigingen hebben betrekking op:
Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen kan je vinden in deze brochure.
Het Vlaams Woninghuurdecreet is niet van toepassing op:
Bovendien maakt dit decreet ook een onderscheid tussen het huren van een woning die de huurder als zijn hoofdverblijfplaats bestemt en het huren van een studentenhuisvesting. Hier zal hoofdzakelijk gefocust worden op het eerste.
Opgelet! De informatie op de website van Woonplus gaat hoofdzakelijk over contracten ondertekend vanaf 1 januari 2019!